Regionale Wohnungsmarktberichte für Nord-, Mittel- und Südhessen
Ausgangslage
Immobilienmärkte sind regionale Märkte. Gerade in Hessen mit seinen großen strukturellen Unterschieden zwischen Nord und Süd und Stadt und Land ist ist deshalb eine differenzierte Betrachtung der Wohnungsmärkte als bedeutendstem Immobilientyp notwendig.
Ziele
Das IWU konzipiert für die Arbeitsgemeinschaft der Immobilienverbände Hessen (AWI), vertreten durch den vdw südwest, eine Basisversion eines Wohnungsmarktberichts, 
der in dieser Form jährlich fortgeschrieben werden kann. Neben den Grundinformationen werden zwei Sonderthemen aufgenommen, die vertiefte Informationen zu einem aktuell diskutierten Thema bieten.
Vorgehen
Der Bericht analysiert auf der Ebene der drei Regionen Nordhessen, Mittelhessen und Südhessen wesentliche Daten zu den Themen Wohnungsnachfrage (Bevölkerungsentwicklung, Wohnflächenkonsum u.a.), Wohnungsangebot (Baukonjunktur, Wohnbautätigkeit) und Marktentwicklung (Baukosten, Mieten, Nebenkosten und Kaufpreise). Datenquellen sind die amtliche Statistik, die vom IWU abonnierte Immobilienpreisdatenbank immodaten.net sowie Prognosen und Berechnungen der Hessen-Agentur und des IWU. Als Sonderthemen werden 2011 die Auswirkungen des demographischen Wandels auf der Nachfrageseite sowie die Entwicklung der Modernisierungstätigkeit auf Basis der aktuell im IWU erhobenen Primärdaten der "Datenbasis Gebäudebestand" analysiert.
Kontakt
Martin Vaché, Tel. 06151 / 29 04-42, E-Mail m.vache@iwu.de
Bearbeitungszeitraum
2011
Auftraggeber
Arbeitsgemeinschaft der Immobilienverbände Hessen (AWI), vdw südwest